相鄰工程施工時(shí)，需對(duì)施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的進(jìn)行檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和評(píng)估。完整的受施工影響房屋檢測(cè)、監(jiān)測(cè)與評(píng)估項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行：（1）相鄰工程施工前，對(duì)周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)體系調(diào)查、完損狀況檢測(cè)、沉降變形測(cè)量，設(shè)置沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，提出初步檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)，分析相鄰工程施工可能對(duì)周圍房屋造成的影響，提出沉降和裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值，提出施工方案改進(jìn)意見和監(jiān)測(cè)要求；（2）相鄰工程施工期間，對(duì)沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，提出監(jiān)測(cè)報(bào)表，必要時(shí)提出報(bào)警和加固措施建議；（3）相鄰工程施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測(cè)房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響，必要時(shí)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)和安全性評(píng)估，提出加固處理措施建議，提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。　　對(duì)相鄰施工影響范圍內(nèi)房屋進(jìn)行全過程的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和評(píng)估，可以有效地減少施工對(duì)周邊相鄰房屋結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生的影響，緩解居民矛盾，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)為明晰責(zé)任提供有力依據(jù)。
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