這真不是您需要的服務?
檢測過程:
分戶驗收以實物測量、觀感目測方式為主,輔以功能性檢測手段,逐戶逐間對住宅工程的觀感質量和使用功能進行檢查驗收,并做好記錄。有條件的建設單位是按照工程質量分戶驗收工作組織實施與管理的責任主體,應對實測數據、驗收結論的真實性負責,交房時或在保修期內當小業主對實測數據、驗收結論有異議時有建設單位負責解釋、解決。
建設單位可委托有相應檢測能力的第三方檢測機構實施實物測量、功能性檢測,寶冶房屋檢測應出具檢測報告。
《住宅工程質量分戶驗收合格證》應作為《新建住宅工程質量保證書》的附件交給住戶。《住宅工程質量分戶驗收記錄》、《室內凈高、凈開見尺寸抽測表》以及相關原始驗收記錄(如委托第三方檢測機構的應包括檢測報告)應存于建設單位或物業管理單位,以備業主或住戶查詢。
建設單位如果將分戶驗收工作委托第三方中介機構具體實施的,第三方中介機構應具備相應能力,承擔分戶驗收相應責任,并按合同約定協助建設單位承擔日后用戶質量投訴處理工作。
檢測報告的權威性:
套內檢測(一房一驗)評定的最終方式,也是法院裁決的主要依據,其權威性相當于金字塔的頂端,報告全國范圍內有效。
上海寶冶工程技術有限公司除擁有鑒定、沖裁、檢測、認證資質外,還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質,可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。
技術標準及規范
技術標準規范 |
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序 號 |
文 件 名 稱 |
標 準 號 |
001 |
《砌體工程現場檢測技術標準》 |
GB/T50315—2000 |
002 |
JGJ110—2008 |
|
003 |
《砌體工程施工質量驗收規范》 |
GB50203—2002 |
004 |
《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》 |
GB50202—2002 |
005 |
《冶金建筑安裝施工測量規范》 |
YBJ212—88 |
006 |
《玻璃幕墻工程技術規范》 |
JGJ102—2003 |
007 |
《建筑變形測量規范》 |
JGJ8—2007 |
008 |
《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術規程》 |
DG/TJ08—803—2005 |
009 |
《火災后鋼結構檢測與鑒定技術規程》 |
QB/SBC057—2008 |
010 |
《雪災后鋼結構檢測與鑒定技術規程》 |
QB/SBC056—2008 |
011 |
《民用建筑修繕工程查勘與設計規程》 |
JGJ117—98 |
012 |
《混凝土結構后錨固技術規程》 |
JGJ145—2004 |
013 |
《鋼結構防火涂料》 |
GB14907—2002 |
014 |
《橋式和門式起重機制造及軌道安裝公差》 |
GB/T10183—2005 |
015 |
《建筑構件耐火試驗方法 第1部分:通用要求》 |
GB/T9978.1—2008 |
016 |
《建筑錨栓抗拉拔、抗剪性能試驗方法》 |
DG/TK08—003—2000 |
017 |
《混凝土后錨固連接構造》 |
04SG308 |
018 |
《混凝土結構加固構造(總則及構件加固)》 |
06SG311—1 |
019 |
《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》 |
JC/T796—1999 |
020 |
《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》 |
CECS02:2005 |
021 |
《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》 |
CECS21:2000 |
022 |
《鋼結構單管通信塔技術規程》 |
CECS236:2008 |
023 |
《高聳結構設計規范》 |
GB50135-2006 |
024 |
《移動通信工程鋼塔桅結構設計規范》 |
YD/5131-2005 |
025 |
《危險房屋鑒定標準》 |
JGJ125-99 |
026 |
《房屋質量檢測規程》 |
DGJ08—79—2008 |
027 |
《既有建筑物結構檢測與評定標準》 |
DGTJ08—804—2005 |
028 |
《民用建筑可靠性鑒定標準》 |
GB50292-1999 |
029 |
《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》 |
JGJ110—97 |
030 |
《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 |
GB/T8484—2002 |
031 |
《工程測量規范》 |
GB50026—93 |
032 |
《橋式和門式起重機制造及軌道安裝公差》 |
GB/T10183—88 |
033 |
《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術規程》(試行) |
DG/TJ08—803—2005 |
034 |
《公共建筑節能設計標準》 |
GB50189—2005 |
035 |
《住宅性能評定技術標準》 |
GB/T50362—2005 |
036 |
《住宅建筑節能檢測評估標準》 |
DG/TJ08—801—2004 |
037 |
《民用建筑節能設計標準》(采暖居住建筑部分) |
JGJ26—95 |
038 |
《采暖居住建筑節能檢驗標準》 |
JGJ132—2001 |
039 |
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 |
GB50210—2001 |
040 |
《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》 |
GB50242—2002 |
041 |
《通風與空調工程施工質量驗收規范》 |
GB50243—2002 |
042 |
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 |
GB50325—2001 |
043 |
《建筑節能工程施工質量驗收規范》 |
GB50411—2007 |
044 |
《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》 |
DGJ08—113—2005 |