房屋安全性檢測

檢測項目：　　檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍：已發現危險跡象的的房屋 檢測內容及過程：主要檢測參數有： 　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 　　非現場檢測項目有： 　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 　　檢測過程： 　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 　　5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 　　6、分析房屋損壞原因。 　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定。