根據(jù)《司法鑒定程序通則（試行）》規(guī)定，申請房屋建筑工程司法鑒定應(yīng)遵循以下程序：

1、委托：

（1）司法鑒定機構(gòu)接受司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)的司法鑒定委托。

（2）在訴訟案件中，在當(dāng)事人負有舉證責(zé)任的情況下，司法鑒定機構(gòu)也可以接受當(dāng)事人的司法鑒定委托。當(dāng)事人委托司法鑒定時一般通過律師事務(wù)所進行。
2、受理：

司法鑒定機構(gòu)收到委托書后，應(yīng)對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：

（1）對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》；

（2）不能即時決定受理的，應(yīng)當(dāng)向委托人出具《司法鑒定委托材料收領(lǐng)單》，在收領(lǐng)委托材料之日起7日內(nèi)對是否受理作出決定；

（3）對于不符合受理條件的，決定不予受理的，應(yīng)當(dāng)退回鑒定材料并向委托人說明明理由；

（4）對于函件委托的，司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到函件之日起7日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。

3、初次鑒定

司法鑒定機構(gòu)接受委托后，由司法鑒定機構(gòu)指定的司法鑒定人、或者由委托人申請并經(jīng)司法鑒定機構(gòu)同意的司法鑒定人完成委托事項。

4、補充鑒定

有下列情形之一的，司法鑒定機構(gòu)可以接受委托，進行補充鑒定：

（1）發(fā)現(xiàn)新的相關(guān)鑒定材料

（2）原鑒定項目有遺漏

5、重新鑒定

有下列情形之一的，司法鑒定機構(gòu)可以接受委托，進行重新鑒定：

（1）司法鑒定機構(gòu)、司法鑒定人超越司法鑒定業(yè)務(wù)范圍或者執(zhí)業(yè)類別進行鑒定的；

（2）送鑒的材料虛假或者失實的；

（3）原鑒定使用的標(biāo)準(zhǔn)、方法或者儀器設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致原鑒定結(jié)論不科學(xué)、不準(zhǔn)確的；

（4）原鑒定結(jié)論與其他證據(jù)有矛盾的；

（5）原司法鑒定人應(yīng)當(dāng)回避而沒有回避的；

（6）原司法鑒定人因過錯出具錯誤鑒定結(jié)論的；

6、復(fù)核鑒定

對鑒定結(jié)論有異議需進行復(fù)核鑒定的，其他資質(zhì)較高的司法鑒定機構(gòu)可以接受委托，進行復(fù)核鑒定。復(fù)核鑒定除需提交鑒定材料外，還應(yīng)提交司 法鑒定文書。

7、司法鑒定文書的出具

司法鑒定機構(gòu)在法定或者約定的鑒定期限內(nèi)完成司法鑒定后，應(yīng)當(dāng)按時出具司法鑒定文書。司法鑒定文書正本一式三份，其中一份交委托人，兩份由司法鑒定機構(gòu)存檔。

8、出庭

司法鑒定人應(yīng)當(dāng)按照司法機關(guān)或者仲裁機關(guān)的要求按時出庭。司法鑒定人出庭時，應(yīng)當(dāng)出示《司法鑒定人執(zhí)業(yè)證書》。

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