我公司工商行政管理局批準登記注冊，從事建設工程質量檢測的有限公司。主要的檢測業務范圍包括：見證取樣工程檢測、地基基礎工程檢測、主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、建筑結構質量工程檢測、建筑抗震性能檢測、危房檢測、建筑幕墻工程檢測、工程監測與監控、結構鑒定等。

危房檢測鑒定驗算及程序：

1、結構驗算 

取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 

根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。 

2、結構整體性

 ⑴ 結構布置 

該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規范要求。

 ⑵ 構造柱、圈梁設置 

經現場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。不符合《砌體結構計規范》10.2.4條要求。 

房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。

 圈梁截面尺寸基本符合現行設計規范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統作用。 

⑶ 結構間的聯系 

設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。 根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.4條，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。 

綜上，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.1條，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。 

㈢ 圍護結構系統 

圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現象，門窗框局部有破損現象、門窗玻璃破碎現象。 

評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。 

三．鑒定結論：  

綜上分析，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第8.1.2條規定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。