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房屋自古以來是人們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該第一時間進行檢測鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。加強房屋安全檢測鑒定及管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保證房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)、減災(zāi)的作用。房屋鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進行房屋鑒定不僅可以全面了解房屋的安全性、實用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。法院或其他仲裁、行政機關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度、是否構(gòu)成危房等進行鑒定，為司法仲裁提供依據(jù)。房屋鑒定實事求是，科學(xué)公正的工作，可以維護正當(dāng)利益和社會安定團結(jié)發(fā)揮重要作用。通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進行分析和評價，查清責(zé)任關(guān)系，對保護雙方的利用有著重要的作用。通過房屋鑒定工作，及時的發(fā)現(xiàn)一些不合適的建筑，通過房屋鑒定工作，可以有利于相關(guān)部門更有效的開展整改和查處工作。防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行房屋安全鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排解危險措施后繼續(xù)使用。

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譚智雄

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